重磅!小微企业恭喜了!国务院刚刚确定!这些企业免3个月房租!
作者: 来源: 日期:2020/4/27 人气:1084
国务院确定!这些企业免3个月房租
为减轻小微企业和个体工商户房租负担,前天晚上召开的国务院常务会议确定,推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月租金。国有企业尤其是央企和高校、研究院所等企事业单位要带头。出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税,并引导国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。非国有房屋减免租金的可同等享受上述各项政策优惠。
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国家重大项目建设优先安排贫困劳动力务工,扩大以工代赈投资建设领域和实施范围、将劳务报酬比例由10%提高至15%。
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积极采取措施促进贫困地区特色产品扩大销售,增加农民收入。
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及时将未参加失业保险且收入低于低保标准的农民工等失业人员,纳入低保、救助等范围。对受疫情影响遭遇暂时困难的人员做好临时救助。
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进一步将失业保险保障范围扩大至城乡所有参保失业人员。其中,将去年1月以来参保不足1年的失业农民工阶段性纳入保障范围。
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将普惠金融在银行业金融机构分支行综合绩效考核指标中的权重提升至10%以上,鼓励加大小微信贷投放。
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将中小银行拨备覆盖率监管要求阶段性下调20个百分点,释放更多信贷资源,提高服务小微企业能力。
疫情期间免房租涉税处理
因为疫情原因,我给长期承租我厂房的企业减免了三个月的租金,租金已经提前预收并开票给对方,具体税务处理:
《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)规定,纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1营业税改征增值税试点实施办法第十四条规定的视同销售服务。(1)延长租赁期或抵下期租金,不退租金,不涉及开红字发票的问题(2)如果退回租金,开红字发票,跨年也可以按规定开具红字发票,按规定开具红字增值税专用发票,并按扣减后的销项税额重新开具增值税专用发票。
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